ERP cho đơn vị phát triển & quản lý khu công nghiệp
Mỗi khu là một pháp nhân, mỗi khu một danh mục tài sản và hàng trăm khách thuê. Sage 300 gom tất cả về một nền tảng quản trị chung.
Quản lý KCN là quản lý đa đơn vị – đa tài sản – đa khách thuê
Nhiều pháp nhân theo địa bàn
Mỗi khu công nghiệp thường là một công ty riêng, cần hợp nhất về đơn vị chủ quản.
Tài sản dài hạn giá trị lớn
Hạ tầng, nhà xưởng, thiết bị dùng chung — cần theo dõi và khấu hao chuẩn xác.
Công nợ nhiều khách thuê
Phí hạ tầng, tiện ích, dịch vụ — phát hành và theo dõi thu định kỳ.
Sage 300 xử lý gì cho ngành này
| Bài toán đặc thù | Module Sage 300 | Kết quả |
|---|---|---|
| Mỗi khu là một pháp nhân riêng | G/L Consolidations + Intercompany Transactions | Hợp nhất báo cáo toàn hệ thống, xử lý giao dịch giữa các đơn vị. |
| Quản lý hạ tầng, nhà xưởng, thiết bị | Fixed Assets | Theo dõi danh mục tài sản và tính khấu hao theo quy định. |
| Thu phí hạ tầng & dịch vụ định kỳ | Accounts Receivable | Theo dõi tuổi nợ, đối chiếu công nợ từng khách thuê. |
| Dự án đầu tư hạ tầng theo giai đoạn | Project & Job Costing | Quản lý chi phí theo hợp đồng → dự án → hạng mục, so sánh kế hoạch – thực tế. |
| Khách thuê nước ngoài thanh toán ngoại tệ | Multicurrency | Ghi nhận doanh thu ngoại tệ và tính chênh lệch tỷ giá. |
| Ban lãnh đạo cần số liệu toàn hệ thống | Intelligence Reporting | Dashboard tổng hợp nhiều đơn vị trên một màn hình. |
Tên module theo tài liệu sản phẩm Sage 300 (sage.com). Cấu hình theo chế độ kế toán Việt Nam do đội triển khai ERP Sài Gòn thực hiện.
Mô hình đa pháp nhân theo địa bàn
Trong danh mục khách hàng của ERP Sài Gòn có các đơn vị phát triển và quản lý khu công nghiệp hoạt động ở nhiều tỉnh thành, cùng các công ty dịch vụ và quản lý tài sản trực thuộc. Đặc điểm chung: mỗi địa bàn là một pháp nhân độc lập nhưng vẫn phải báo cáo hợp nhất.
Đa địa bàn
Các khu ở nhiều tỉnh, mỗi khu một pháp nhân.
Đơn vị dịch vụ trực thuộc
Công ty quản lý tài sản, dịch vụ tiện ích đi kèm.
Hợp nhất về chủ quản
Báo cáo tổng hợp cho đơn vị mẹ và đối tác liên doanh.
Vì cam kết bảo mật với khách hàng, chúng tôi mô tả mô hình triển khai ở dạng khái quát và không nêu tên doanh nghiệp cụ thể trên trang công khai.
Đơn vị quản lý KCN thường hỏi gì?
Mỗi khu công nghiệp là một công ty riêng thì quản lý trên một hệ thống được không?
Được. Sage 300 hỗ trợ nhiều công ty trên cùng nền tảng; bản Premium không giới hạn số công ty. Module G/L Consolidations gom số liệu các pháp nhân lại thành báo cáo hợp nhất.
Sage 300 quản lý tài sản hạ tầng thế nào?
Qua module Fixed Assets: theo dõi danh mục tài sản, giá trị và tính khấu hao. Với các dự án đầu tư hạ tầng theo giai đoạn, có thể kết hợp Project & Job Costing để quản lý chi phí theo hợp đồng, dự án và hạng mục.
Có theo dõi công nợ của từng khách thuê không?
Có. Module Accounts Receivable theo dõi tuổi nợ và đối chiếu công nợ theo từng khách hàng, phù hợp với việc thu phí hạ tầng và dịch vụ định kỳ.
Khách thuê thanh toán bằng ngoại tệ thì xử lý ra sao?
Module Multicurrency ghi nhận doanh thu theo ngoại tệ và tự tính lãi/lỗ chênh lệch tỷ giá, đồng thời vẫn kết xuất được báo cáo theo VND.
